DÉMÉNAGER AU PORTUGAL

Les Français deviennent, depuis peu, la 8ème communauté internationale la plus présente du pays de part les nombreux avantages qu’offre le Portugal.

Ces dernières années, le nombre d’expatriés français au Portugal ne cesse d’augmenter et cela ne va pas en baissant comme le souligne le dernier rapport ministériel portugais concernant l’immigration avec une augmentation de 35,7% en 2017 par rapport à 2016. Ainsi, aujourd’hui ce n’est pas moins de 15 000 français qui ont déménagé au Portugal. Cette communauté est suivie de près par les anglais et les italiens.

Cette tendance montre bien que le Portugal est un pays très attractif pour les européens qui souhaitent déménager au Portugal car il bénéficie d’une image excellente, conviviale, un cadre de vie très agréable et des avantages fiscaux grâce à un régime sur-mesure pour les résidents de nationalité étrangère.

Les nouveaux résidents expatriés au Portugal se voient bénéficier d’un statut spécial s’ils se déclarent en tant que “résidents non habituels”. Avec ce statut et durant dix ans, ils ne sont imposés qu’à hauteur de 20 % de leurs revenus au Portugal, très intéressant pour les expatriés ayant une rémunération élevée qui, sans cela, seraient très fortement taxés. A noter que plus de 40 % des français qui déménagent vers le Portugal sont des cadres supérieurs.

D’autre part, les non-résidents, expatriés retraités au Portugal peuvent bénéficier d’une exonération d’impôts totale durant une décennie s’ils sont issus du secteur privé. Cette exonération n’est pas valable pour les revenus immobiliers et mobiliers français qui, malheureusement, restent imposables dans la majorité des cas. Cette population de retraité représente aujourd’hui 30% des Français expatriés au Portugal.

Avec un coût de la vie inférieur de 30% à celui de la France, le Portugal attire énormément. Effectivement et malgré une légère hausse des prix des biens immobiliers depuis 2013, ils restent encore très attractifs car le marché a manqué de liquidité bancaire entre 2018 et 2013.

Notons que le risque de dévalorisation des biens à moyen terme est très réduit car le Portugal a été épargné par la bulle spéculative immobilière. Ainsi, les prix n’ont pas subi l’inflation et le marché reste stable.

Dans les grandes villes il faudra compter entre 1600€ et 1800€ du m2 pour un logement ancien à l’achat et environ 2500€ du m2 pour du neuf.

Nous vous conseillons de trouver votre logement avant d’envisager une date pour votre déménagement au Portugal. Si vous êtes déjà sur place, les petites annonces proposent des offres de location ou d’achat parfois très intéressantes. Vous pouvez aussi faire appel à une agence immobilière qui saura identifier les belles opportunités.

Concernant la location, les montants des loyers sont le plus fréquemment hors charges telles que l’eau, le gaz, l’internet et électricité. De plus, vous aurez du mal à trouver des biens meublés même si cela se démocratise de plus en plus avec l’offre des loueurs comme Airbnb.

Concernant vos déplacements au Portugal, vous aurez la possibilité d’utiliser les transports en commun nombreux dans les grandes villes. Il faudra compter environ 1.5€ pour un ticket de bus, tramway ou métro. Ce qui est relativement abordable et moins cher qu’en France. Il faut savoir que la majorité du service de transport en tramways est assuré par du matériel historique, restauré, ce qui est unique en Europe.

Bien évidemment, si vous ne souhaitez pas utiliser les transports en commun, les taxis sont nombreux, pas chers et le service Uber est présent à Lisbonne et à Algarve. Si vous souhaitez emmener votre véhicule c’est tout à fait possible, il vous faudra votre permis de conduire français original (pas de copie) et une attestation d’assurance. Pour le reste nous nous occupons de tout.

Côté santé, avant d’organiser votre déménagement au Portugal, vous devrez demander le formulaire de sécurité sociale européen (E111), qui vous permettra de bénéficier du remboursement des soins médicaux.

Sur place, les services de soins sont gérés par le Service National de Soins ou Serviço Nacional de Saúde (SNS) qui dépendant du Ministère de la Santé du Portugal.

Il vous faudra donc, si vous rester plus de 3 mois, vous inscrire au Service National de Soins en vous munissant de votre carte d’identité, d’un justificatif de résidence et de votre carte de sécurité sociale. Vous recevrez ensuite en quelques semaines une carte du SNS à votre nom et il vous sera assigné un médecin généraliste automatiquement selon votre lieu de résidence. A noter que le SNS n’est pas gratuit, pour chaque consultation une participation financière de l’assuré sera demandée.

Au Portugal, une grande majorité des soins médicaux sont pris en charge par le SNS. Ainsi, tous vos soins de base comme la médecine générale et spécialisée, maternité, soins hospitaliers, soins infirmiers, prévention/diagnostics, traitements, prothèses etc… seront pris en charge.

Ce qui est vraiment confortable avec le SNS c’est qui prend aussi en charge l’ophtalmologie, la stomatologie, l’orthodontie et la santé mentale et donne droit à l’accès aux établissements de santé privés conventionnés.

Voici comment s’organisera votre déménagement en 3 étapes clefs :

1. Dans un premier temps, notre chef d’équipe et son équipe effectuera l’emballage des affaires afin de les protéger au mieux, sous couverture et en caisse pour vos objets les plus fragile. Cette prestation est bien évidemment comprise dans le prix du devis de déménagement vers le Portugal et vous offre la garantie que vos effets soient bien emballés et optimisés dans le camion ce qui vous permettra ainsi d’économiser sur le volume et donc in fine sur le prix total. Il faut savoir que tout ce qui est emballé par vos soins ne pourra être pris en charge par notre service litige et assurance s’il arrive quoique ce soit lors du déménagement.
2. Une fois l’inventaire et l’emballage de vos effets réalisé, les déménageurs chargent vos affaires dans le camion en vérifiant chaque colis, selon la liste de colisage validée par vos soins, afin de ne rien oublier ou égarer.
3. Enfin, nos équipes déménagent vos souvenirs à travers la France vers le Portugal pour livrer l’ensemble à votre nouveau logement. Nous nous chargerons de déballer le mobilier et mettrons les cartons dans vos pièces. Ainsi, quand vous arriverez, tout sera déjà en place. Vous n’aurez plus qu’à vous installer tranquillement sur votre canapé.

Notre service opérationnel sera là pour répondre à toutes vos questions avant et pendant votre déménagement afin de garantir un suivi optimal sans encombre. Nous serons tout au long du déménagement en relation direct avec notre chef d’équipe qui sera nos yeux afin de vous appuyer et faire en sorte que tout se passe au mieux.

Mais surtout n’hésitez pas à nous contacter si vous avez un doute.

Déménager au Portugal n’a jamais été aussi simple !